폴라리스
Polaris · 장마감 기준

페더럴 리얼티 인베스트먼트 트러스트

FRT · US
$126.0252주 고점 근처
시가총액 $11B · 15조원
실시간 차트 →
적극매도 관망 적극매수
종합 점수 -26 · 중형주·RSI(우위 약함)
매도

약세 우위입니다. 근거: 볼린저 상단 이탈, 주봉 RSI 66 장기 과열권, 거래량 2.1배 급증(매수세).

전체 지표 한눈에
RSI 일봉
64
중립
RSI 주봉
66
중립
스토캐스틱
88
과열
MFI
53
중립
볼린저
상단
95%
MACD
+0.2
매수
ADX
21
약한추세
거래량 · 거래대금 (실거래)
거래량
2.1배
20일 평균 대비
거래대금
2,891억원
평소의 2.1배 · $0.2B
기업 개요
연매출
1.8조원
순이익
7,150억원 (40%)
PER
21.8배
배당수익률
3.59%
임직원
320명
업종
REAL ESTATE INVEST

Federal Realty Investment Trust is a shopping center-focused retail real estate investment trust that owns high-quality properties in eight of the largest metropolitan markets. Its portfolio includes an interest in 104 properties,…

증권사는 이렇게 봅니다 · 폴라리스와 비교
증권사 24곳 종합
적극매수
매수 16보유 8매도 0
정반대입니다
폴라리스 판정
매도
점수 -26
증권사 평균 목표주가
$129.79 (+3.0%)
가장 낮게 본 곳 $118 · 가장 높게 본 곳 $143
그래서 이 의견, 맞을까요?

폴라리스가 증권사 219곳의 의견 47,357건을 실제 주가와 대조했습니다 (2021-07-19 ~ 2026-07-17).

방향 적중률 48.7%

동전던지기와 다르지 않습니다. 잘 맞히는 증권사를 찾아봤지만, 통계적으로 실력이 확인된 곳은 없었습니다. 목표주가는 참고만 하시고, 근거로 삼지는 마세요.

이 종목의 과거 유사 국면
62% 지금은 이 국면이 아닙니다. 참고 수치입니다. FRT가 과거 “RSI 35 미만 + 20일선 아래”였던 93일 중 62%가 10일 뒤 상승 (평균 +1.2%)
하위25%-1.1%
중앙값+1.2%
상위25%+3.3%
⚠ 과거 통계일 뿐, 다음에도 같으리란 보장은 없습니다.
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AI 종합 분석
◈ AI 분석by DeepSeek

FRT는 현재 52주 고점에 근접했으나, 단기 과열 신호가 뚜렷합니다. RSI와 스토캐스틱이 각각 64와 88로 과매수권에 진입했고, 볼린저밴드 상단(95%)에 위치해 단기 조정 가능성이 있습니다. 거래량이 평소의 2.1배 급증했지만, ADX는 21로 약한 추세를 보여 상승 동력이 확실치 않습니다. 나침반 판정이 '매도'인 만큼, 현재 가격대는 추가 상승보다는 차익 실현 압력이 우세할 수 있으므로 신규 진입은 신중해야 합니다.

매매 시나리오 · 목표와 손절
이 종목은 하루 평균 1.6% 움직입니다 (ATR $2.03)
2차 목표$132.10+4.8%28%
1차 목표$129.06+2.4%45%
현재가$126.02
1차 손절$123.59-1.9%54%
2차 손절$121.97-3.2%50%
손익비1 : 1.25
표본359건
기간20거래일

레벨은 이 종목의 변동성(ATR)으로 잡습니다 — 하루 2% 움직이는 종목과 5% 움직이는 종목에 같은 목표를 쓸 수 없기 때문입니다.
도달률은 ‘먼저 닿은 쪽’만 셉니다. 손절이 먼저 닿으면 이미 나간 뒤라 그 뒤의 목표 도달은 내 수익이 아닙니다. 목표·손절을 따로 세면 둘 다 높게 나와 실제보다 좋아 보입니다. 1차·2차는 각각 별개의 목표–손절 대결로 측정했습니다.
과거 359건의 통계일 뿐이며, 앞으로도 같으리란 보장은 없습니다. 목표주가가 아니라 시나리오입니다.

그래서 지금 뭘 해야 하나
행동 지침

새로 들어갈 자리가 아닙니다. 흐름이 아래를 향합니다.

  • 신규 매수: 권하지 않습니다
  • 보유 중이라면: 손절선을 정해두고 지키세요
  • 알림: 흐름이 돌아서면 알려드립니다
  • 참고: 이 판정은 검증된 우위가 아닙니다. 판단은 직접 하세요
다른 앱은 이렇게 말합니다
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“4H WILLR>-70 전략 +38%!”

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그 신호, 검증 탈락
같은 전략을 안 본 기간에 돌리면 무너집니다. 과거에 맞춘 숫자라 미래엔 재현되지 않습니다. 따라 사면 위험.
우리가 반드시 확인하는 3가지
그냥 보유보다 나은가?검증된 초과수익 유무
불합격
표본이 충분한가?신뢰할 거래 횟수(30+)
불충분
안 본 기간에도 통하나?검증기간 재현 여부
검증실패
우리가 검증한 진실
45%
미국주식 1,132종목을 5년치로 전수 검증 — 45%는 어떤 매매 전략도 그냥 보유보다 나빴습니다. “종목별 최고 전략”의 다음 기간 재현율은 46%로 동전 던지기 이하.
45% · 보유가 나음55% · 매매 유리